Ваш город Москва:
МоскваСанкт-ПетербургДругой регион
8 906 200-70-76
Перезвоните мне

Строительство каркасных загородных домов в России

Современные технологии строительства каркасных домов позволяют в сжатые сроки при минимальных финансовых вложениях получить комфортные и долговечные постройки с отличными потребительскими характеристиками. Каркасные дома и каркасные бани – это достаточно распространенное явление не только в нашей стране. Пришла каркасная технология изначально к нам из Канады и США. Именно в этих странах с целью экономии денежных средств и природных ресурсов в середине прошлого века активно начали строится дома из отдельных стеновых панелей, которые отличались отличной теплоизоляцией и звуковой изоляцией.

В нашей компании активно используется экологически чистая технология строительства каркасных домов на основе древесины и пиломатериалов.

Строительство загородных домов и коттеджей. Спрос и предложение

Популярность строительства загородных домов по каркасной технологии в России постоянно растет. И это связано не столько с увеличением достатка россиян, сколько с политикой государства, которое пытается перекрыть потребности в жилье с помощью частной застройки. Особенно это касс касается земельных участков. В настоящий момент активно разрабатываются проекты современных частных поселков, которые имеет практически все те же удобства, что и в городской черте, а под застройку выделяются колхозные поля.

Как же выглядит современный коттеджный каркасный поселок за чертой города? Какие условия он предлагает для проживания? Давайте перечислим:

  • наличие коммуникаций (централизованное газовое отопление, централизованное водоснабжение, канализация – септик),
  • наличие дошкольных и школьных образовательных учреждений (детский садик, школа),
  • наличие медицинского учреждения (амбулатория),
  • наличие почтового отделения,
  • наличие транспортных путей (асфальтированные дороги),
  • наличие отделений связи (почта),
  • магазины и аптеки.

Строительство загородных домов и коттеджей может осуществляться несколькими путями:

  • собственными силами (индивидуальное),
  • госзаказом,
  • строительными кооперативами.

Наиболее выгодный и широкий путь строительства – это возведение домов силами частного застройщика. При других вариантах строительства частного дома используются одинаковые типовые проекты домов и коттеджей, зачастую строительный материал желает лучшего и появляется большое количество посредников, а это увеличивает стоимость готово квадратного метра для владельца.

Строительство загородных домов силами частного застройщика. Плюсы и минусы

Строительство загородных домов силами частного застройщика, то есть индивидуальное строительство, несет в себе как очевидные плюсы, так и скрытые минусы, подводные камни. Но, в общем, это самый интересный из всех вариантов застройки.

Преимущества индивидуальной застройки заключается в следующем:

  • нет необходимости одномоментного вложения полной суммы на строительство каркасного дома или коттеджа,
  • распределение этапов строительства на удобный срок (даже с учетом ипотечных земельных программ),
  • неограниченный выбор проектов и материалов для осуществления застройки,
  • выполнения некоторых этапов застройки своими руками,
  • отсутствие посредников, а значит, материальная выгода.

Но, учитывая, что за результаты строительства отвечает только землевладелец, зачастую неопытный в деле, следует отметить, что возрастают риски по выполнению некачественной работы, упущению в важных мелочах и нюансах. Тем более, что недостатки законодательства не позволят более менее эффективно регулировать взаимоотношения частного лица и фирм, предоставляющих материалы и услуги для стройки.

Частному застройщику достаточно сложно сориентироваться в важных этапах и условиях процесса строительства:

  • в выборе проекта,
  • в выборе строительной бригады,
  • в качестве строительных материалов,
  • в качестве выполненной работы

Строительство загородного дома. Стоимость квадратного метра

Если сравнивать строительство загородного дома стоимость с нуля и покупку готово жилья в городе или пригороде, то выходит значительная материальная экономия. В настоящее время самыми выгодными, с точки зрения стоимость готовой жилплощади, являются дома из бруса по каркасной технологии или сборные дома из профилированного бруса. Но, учитывая, что возведением каркасных домов из дерева занимаются в основном профессионалы и строительные фирмы, а значит, стоимость работы будет достаточно высокой, то частный застройщик выбирает более традиционные и привычные кирпичные и блоковые дома. И нанимает рабочую бригаду, которая работает нелегально. Построенный таким образом дом или коттедж можно приравнять по стоимости к деревянным брусовым домам равноценной площади.

Если землевладелец настроен изначально на найм строительной фирмы, то наиболее выгодные предложения будут располагаться в сфере каркасного и брусового строительства. В среднем стоимость квадратного метра частной постройки почти в два раза меньше стоимости квадратного метра городской квартиры.

Цена на частную постройку складывается из многих факторов таких как:

  • удаленность от черты города,
  • наличие транспортных путей,
  • обустройства местности,
  • коммуникаций и удобств в доме,
  • размера приусадебного участка.

Строительство загородных домов. Цены

На строительство загородных домов цены по России в среднем расположены в диапазоне 15-25 тысяч рублей за квадратный метра готовой жилой площади. Цены указаны с учетом отделки помещения из материалов средней ценовой категории. Причем, сумма рассчитана из предложений официально зарегистрированных строительных организаций.


Получить консультацию бесплатно
Если вы не нашли подходящий проект, то обратившись к нам и рассказав о своих пожеланиях, мы разработаем для вас индивидуальный проект дома или бани, с учетом ваших пожеланий!